Hội nghị phổ biến, quán triệt Luật Đất đai năm 2024

Ngày 6/11/2024 Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tổ chức Hội nghị phổ biến, quán triệt Luật Đất đai năm 2024 hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (Gọi tắt là Ngày Pháp luật Việt Nam) trên cơ sở Kế hoạch số 113/KH-SVHTTDL ngày 03/10/2024 về Tổ chức các hoạt động hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (9/11) của ngành Văn hóa, Thể thao và Du lịch.

Phát biểu khai mạc tại Hội nghị, ông Phạm Văn Hiệu, Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch nhấn mạnh: Ngày Pháp luật Việt Nam có ý nghĩa giáo dục sâu sắc trong việc đề cao giá trị của pháp luật trong nhà nước pháp quyền, hướng mọi tổ chức, cá nhân tích cực tham gia với hành vi, thái độ ứng xử đúng đắn; đề cao quyền cũng như trách nhiệm, nghĩa vụ của mỗi công dân nói chung và cán bộ, công chức, viên chức, lao động nói riêng trong học tập, tìm hiểu pháp luật và tự giác chấp hành pháp luật, qua đó góp phần nâng cao ý thức và niềm tin pháp luật, từng bước xây dựng và củng cố các giá trị văn hóa pháp lý trong đời sống xã hội. Đặc biệt, Hội nghị hưởng ứng Ngày Pháp luật Việt Nam năm nay diễn ra trong bối cảnh khi Luật Đất đai số 31/2024/QH15 vừa được Quốc hội thông qua ngày 18 tháng 01 năm 2024 và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024. Để sớm đưa Luật Đất đai 2024 thực sự đi vào cuộc sống, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ, hiệu lực, hiệu quả theo tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên về việc tăng cường tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai, Sở đã tổ chức Hội nghị phổ biến, quán triệt Luật Đất đai cho toàn thể cán bộ, công chức, viên chức, lao động của ngành.

Tại hội nghị, hơn 200 đại biểu đã được bà Hoàng Thị Vân Anh, Nguyên Vụ trưởng Vụ Chính sách và Pháp chế - Tổng Cục Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường truyền đạt các nội dung chủ yếu, trọng tâm của Luật Đất đai năm 2024, phân tích rõ các các điểm mới có liên quan trực tiếp đến việc tổ chức thi hành tại địa phương. Cụ thể: Luật Đất đai năm 2024 gồm 16 chương và 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và bổ sung mới 178 điều. Đặc biệt Luật Đất đai năm 2024 có 18 điểm mới so với Luật đất đai năm 2013, trong đó có 10 điểm mới có lợi cho người dân như: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 01/7/2014 mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền nay được Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ; Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp được đơn giản hóa. Từ 1.8.2024, hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư/trong cùng thửa đất hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở chỉ cần đáp ứng điều kiện: Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt thay vì phải đáp ứng kế hoạch sử dụng đất cấp hằng năm; Trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp được bồi thường bằng đất ở/nhà ở. Khoản 6 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định: Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở mà đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định tại Điều 95 của Luật này mà có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở và địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, nhà ở thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư; Luật Đất đai 2024 quy định thêm các khoản hỗ trợ khác cho người bị thu hồi đất bao gồm: Hỗ trợ di dời vật nuôi; Hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời đối với tài sản gắn liền với đất là phần công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn theo pháp luật về xây dựng mà đến thời điểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn. Điểm mới đáng chú ý nữa là: Tăng hạn mức chuyển nhượng đất nông nghiệp. Theo khoản 1 Điều 177 Luật Đất đai 2024 quy định, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất. Điều này cho phép cá nhân tích tụ đất nông nghiệp, tạo điều kiện để phát triển nông nghiệp quy mô lớn, ứng dụng đầy đủ công nghệ vào sản xuất nông nghiệp, tiến tới sản xuất nông nghiệp hiện đại, tăng thu nhập cho người nông dân...